Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Westerwaldkreis
Top-Angebot; vermietetes Einfamilienhaus nebst großem Scheunengebäude
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 568 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: 19% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 568 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein vermietetes Einfamilienhaus nebst großem Scheunengebäude -ideal zu Wohnzwecken ausbaubar oder als Lager nutzbar- in Maxsain.
Lage
zentrale Ruhiglage in Maxsain, nur wenige PKW-Minuten von Selters
entfernt gelegen; nur ca. 15 PKW-Minuten zur Anschlussstelle der A 3
Frankfurt/Köln; Neuwied ist in ca. 30 PKW-Minuten und Koblenz in ca.
35 PKW-Minuten erreichbar; Kindergarten am Ort; Grundschule und
weiterführende Schulen in Selters; herrliche Naherholungsmöglichkeiten
z.B. Westerwald, Rhein und Mosel
Sonstige Angaben
Grundstück:
568 m²
Baujahr:
Wohnhaus - geschätzt zwischen 1900 und 1920
Scheune - geschätzt zwischen 1950 und 1960
Modernisierungen Wohnhaus:
Heizung; teilweise Dacheindeckung; Haustüre; Fenster etc.
Bauweise:
2 ½ - geschossiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Satteldach und
Vollunterkellerung 1 ½ - geschossiges Scheuen-Nebengebäude in ausbaufähiger Massivbauweise; Satteldach, keine Unterkellerung
Wohnfläche:
118 m² im Wohnhaus
BGF:
310 m² Bruttogeschossfläche beim Einfamilienhaus
Aufteilung:
Wohnhaus: 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Nutzfläche:
ca. 250 m² Ausbau- oder Lagerfläche zzgl. Innenhof - kleinem Garten
Fenster:
im Wohnhaus Holzfenster mit Doppelverglasung und überwiegend Rollläden
Heizung:
erneuerte Buderus-Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im
Wohnhaus
Sonstiges:
ausbaufähiges Dachgeschoss im Wohnhaus; es gibt keinen Bebauungsplan;
der Erwerber muss sich bei dem möglichen Ausbau der Scheune zu
Wohnzwecken gemäß § 34 BauGB nach der Nachbarschaftsbebauung
richten;
Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.
Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.