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Top Aussicht in ruhiger Lage Nähe Stuttgart: 3-Zimmer-Wohnung in Bempflingen zu verkaufen

Preis: 184.000,00
Region: Bempflingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 11:25
Aufrufe: 0
ID: m1d73NB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 205.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die 1993/94 neu eingebaut wurde. 2003 und 2012 erfolgte der Anbau zweier Dachgauben. Die Wohnung beseht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem kleinen Büro-/Gästezimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und einer verglasten Diele. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Essplatz, das Bad über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem großen überdachten Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung), von der Küche aus gelangt man auf einen weiteren Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Von hier hat man eine herrliche Aussicht in die Natur und kann den Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung hat einen separaten, überdachten Außeneingang und befindet sich in einem Wohnhaus mit 2 weiteren Wohnungen. Das Haus liegt in Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in teilweise unverbauter Ortsrandlage in einer bevorzugten Wohnsiedlung. Durch die Hanglage bedingt hat man eine wunderschöne Aussicht über das Tal und die Schwäbische Alb. Aufgrund der Stichstraße ist die Lage sehr ruhig. Der Ort Bempflingen mit ca. 3.300 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart (30 km), Esslingen (30 km), Tübingen (22 km), Reutlingen (15 km), Nürtingen (9 km) und Metzingen (5 km). Über die B27 hat man direkten Anschluss nach Stuttgart. In ca. 20 Autominuten ist man am Stuttgarter Flughafen. Der Ort hat einen Bahnhof mit Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Reutlingen/Tübingen. Bempflingen bietet eine ausgewogenen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Neckartenzlingen ca. 4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Nord-Ost-Süd-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 1129, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

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