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Top EFH plus EFH Altbau in Linnich/Gevenich
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 698 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.Die Courtage ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 698 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Zeit sehr geschmackvoll modernisiert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein EFH - Altbau, der saniert oder abgerissen werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Wände: Tapete, Bad und WC raumhoch gefliest
Decken: Putz, Holzpaneelen
Bad: Dusche mit Duschjet, Hänge-WC, Einbau-Waschtisch mit Unterschränken
Sanitärfarbe: weiß
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Gevenich in einer ruhigen Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Im Keller befindet sich ein Partyraum und eine Sauna.
In dem sehr geschmackvollen Wintergarten mit den Glas- Spitzdächern und einem Kamin kann man gemütliche Abende verbringen.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus, wo man die Gartenmöbel ect. im Winter unterstellen kann, sowie eine Doppelgarage.
Top gepflegtes EFH plus sanierungsbedürftigem Altbau. Ideal für Handwerker oder als Generationen Objekt.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn - Esszimmer, Küche, Diele, Gäste - WC, Wintergarten, Terrasse
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Diele, Bad
Dachgeschoss:
Speicher
Altbau
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Diele, Bad
Dachgeschoss:
Speicher