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Top-Elbblick im Blankeneser Zentrum - befristet!
Kaltmiete: € 2.800,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.800,00Warmmiete: € 3.530,00
Nebenkosten: € 730,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 8.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 226.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Terrassenhaus-Anlage im Zentrum von Blankenese. Sie erreichen Sie nahezu stufenlos, d.h. über 2 x 3 Stufen! Durch die besondere Bauweise haben Sie hier das Gefühl, in einem Einzelhaus zu leben!
Die Mietfläche soll in ca. 3-4 Jahren von den Eigentümern selbst genutzt werden. Von daher wird ein Mieter bevorzugt, der nur befristet in Hamburg arbeitet.
Ausstattungsbeschreibung
- toller Elbblick aus allen Wohnräumen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen
- moderne Einbauküche, hell und umfangreich ausgestattet, u.a. mit Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrsp., Kühl-Gefrierkombination (alles Miele-Elektrogeräte)
- zwei Schlafzimmer
- zusätzlich ein Raum für Büroarbeiten, etc.
- Parkett-Fußboden in den Wohnräumen
- Wannenbad sowie Duschbad und separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftraum mit Platz für Ihre Waschmaschine + Trockner, aber auch für Haushaltsarbeiten
- Schwimmbad- und Saunamitbenutzung
- eigener, ca. 20 m² großer, Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden (mtl. € 120,--)
- Die Fläche, die sie als Wohnfläche nutzen werden, beträgt ca. 187 m². In diese Fläche mit eingerechnet sind auch die 50%-igen, frei nutzbaren Elbblick-Terrassen-/Balkonanteile, die Nebenflächen wie z. B. der wohnungsinterne Hauswirtschaftsraum, nicht jedoch der Kellerraum.
Die Mietfläche soll in ca. 3-4 Jahren von den Eigentümern selbst genutzt werden. Von daher wird ein Mieter bevorzugt, der nur befristet in Hamburg arbeitet.
Lage
Die Lage der hier angebotenen Wohnung ist schöner kaum vorstellbar. Diese Einbahnstraße gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Zentrum von Blankenese und führt am oberen Blankeneser Elbhang entlang. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Blankeneser Bahnhofstraße und auf dem Blankeneser Wochenmarkt erreichen Sie fußläufig durch den Hessepark in nicht einmal 5 Minuten. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage aus. Selbst die Terrassenflächen zu dieser Wohnung sind kaum einsehbar und bieten Ihnen traumhafte Blicke auf die Elbe.
Sonstige Angaben
HH-Blankenese
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg