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Auch möbliert: Blankeneser Zentrum mit Elbblick - Stadthaus aufwendig saniert!

Preis: 2.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 Oktober, 10:14
Aufrufe: 0
ID: VyVXYm56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.600,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00    

Warmmiete: € 2.870,00

    Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 170,00

Kaution: € 7.800,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde als ehemaliger Speicher im Jahre 1800 erbaut. Von den derzeitigen Eigentümer wurde unter Denkmalschutzauflagen ein neues und geschmackvolles Interieur geschaffen, was an Hochwertigkeit und Stil kaum zu übertreffen ist. Die Fassade wurde teilerneuert und damit ebenfalls in ein "neues Licht" gerückt. Von der uneinsehbaren Loggia haben Sie einen wundervollen Blick auf die Elbe sowie die vorbeifahrenden Schiffe.

Idealerweise ist das Haus für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Uneinsehbare Loggia mit atemberaubendem Elbblick!

Ausgestattet ist diese Wohnung, die nicht alleine durch den eigenen Eingang einen "Haus-in-Haus-Charakter" besitzt, mit neuen Sprossenfenstern, einem rustikalen und sehr schönen Dielenboden, freigelegten Holzbalken, die für eine außerordentliche Wohnlichkeit sorgen. Ein heimeliger Kamin rundet die Gemütlichkeit des Hauses ab. Es gibt eine umfangreich ausgestattete neue Einbauküche im Landhausstil u.a. mit Backofen + Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank etc.
Das geräumige Badezimmer mit Whirlpool, einer separaten Dusche mit beheizbarer Sitzbank und 2 Waschbecken sowie das Gäste-WC sind jeweils in moderner Weise endausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. (€ 170,--/mtl. sind hier mieterseits zu den angegebenen Nebenkosten als Pauschale zu zahlen)
Die Fliesenböden verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, dafür aber einige Abseiten.
Vorzugsweise wird ein Mieter gesucht, der nur für eine befristete Zeit in Hamburg verweilt.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch möbliert vermietet werden.
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Index- oder Staffelmietvertrag).
Ein Energieausweis ist hier nicht von Nöten, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Das Haus kann ab 1. September 2016 neu bezogen werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Blankenese, nahezu anfahrbar, und mit einem herrlichen Elbblick. Sie können sämtliche Einkäufe - auch auf dem Blankeneser Wochenmarkt - zu Fuß in nur wenigen Minuten erledigen. Den S- und Busbahnhof erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß.

Sonstige Angaben

HH-Blankenese

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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