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Exklusive DG-Wohnung mit Elbblick, Terrasse und Balkon, hohen Decken, elektrische Rolläden und TG!

Preis: 1.458,90
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 10 August, 10:35
Aufrufe: 0
ID: L4EePMA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.458,90

Wohnfläche: ca. 145.88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.458,90    

Warmmiete: € 1.823,63

    Nebenkosten: € 408,49
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145.88 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung mit dem von uns gegebenen Namen "Kaiser Otto l, der Große" liegt an der Elbe und gegenüber vom Stadtpark.
Direkt nebenan befindet sich der Klosterbergegarten, indem sich viele schöne Plätze zum Entspannen finden lassen.
Der Elberadweg bietet die besten Möglichkeiten zum entspannten Fahrrad fahren entlang der Elbe und ist zugleich eine Verbindung zum Mückenwirt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit UNS!

Weitere tolle Objekte finden Sie unter: www.boettge-born.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine moderne und gehobene Ausstattung. Durch das Tageslichtbad kommt die Wohlfühloase erst richtig zur Geltung. Auch in der offenen Küche findet durch die ideale Aufteilung alles seinen Platz.
Der großzügige Balkon und die zusätzliche Dachterrasse laden zu romantischen Weinabenden mit Blick auf die Elbe ein.
Die Wohnräume sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Durch die Oberlichter wird die Wohnung mit viel Licht und Sonne versorgt. Zwei Bäder vereinfacher den Alltag.
Durch den Aufzug wird auch das nach Hause gekommen zum Kinderspiel.

Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett und Fliesen
- 2 Schlafzimmer
- Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gästebad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Oberlichter
- 1 Balkon und 1 Terrasse mit Elbblick
- offene Küche (kann käuflich erworben werden oder mit gemietet werden)
- Personenaufzug

Lage

Die Wohnung liegt in der Bleckenburgstrasse zentral in Mitten von Magdeburg und bietet durch ihre hochwertige Modernisierung und Sanierung ein schönes Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Haus unter Denkmalschutz steht und diese Häuser gesetztlich von Ausweispflicht ausgeschlossen sind.

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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