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TOP-gelegene 3-Zimmer Mansardenwohnung im Zentrum Olching´s

Preis: 199.000,00
Region: Olching, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 5:58
Aufrufe: 0
ID: 24p3zR2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 73.29 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 303,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.29 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

TOP-gelegene 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Olching´s

Objekt-Nr.: SVKX150598
Kurzinfo: renovierungsbedürftige, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (II.OG) in einem kleinen (pro Eingang - 6-Parteien!) Wohnhaus (Bj. 1965 - neuwertige Dachdämmung, teilweise neuwertige Fenster) - ruhig und sehr zentral gelegen (Zentrum Olching); ca. 73,29m² Wohnfläche; 3 Zimmer + Wohnküche; Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss vorhanden!); gem. Garten; Kellerabteil
ca. 3 Gehmin. zur S-Bahnstation S3 Olching
ca. 10 Min. zur Autobahn BAB 99/96/8

Kaufpreis € 199.000,-
Wohngeld € 303,-/monatl.

Für Kapitalanleger pünktlicher Mieteingang von derzeit € 506,- + NK € 170,-
Das Objekt ist an ein älteres Pärchen vermietet (beide ca.
85 Jahre alt). Das Mietverhältnis besteht seit ca. 40Jahren.

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

Kontakt AkuRat Service Real Estate e.K., München [email protected]

Sonstige Angaben

E-Verbrauch
Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Öl; Energie mit Warmwasser: Ja; Baujahr: 1981; Energieausweisdatum: 30.09.2008; Ausweis gültig bis: 30.09.2018

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern

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