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Top Denkmalschutzimmobilie - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum Leipzigs

Preis: 260.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 13:10
Aufrufe: 0
ID: K48jWRL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 289,55

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

3- Zimmer Eigentumswohnung im sanierten Denkmal mit Balkon

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hübsche 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum der Messestadt Leipzig.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Denkmalschutzhaus aus dem Jahre 1930, welches im Jahr 2000 saniert wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf großzügige 104 m². Die hellen Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet.
Badezimmer und Küche wurden mit Fliesenfußboden versehen. Im Badezimmer befinden sich Dusche und Badewanne sowie der Anschluss für die Waschmaschine.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum neben dem Kinder/Gästezimmer.
Für ausreichend Entspannung vom stressigen Alltag sorgt der Balkon mit Blick auf den herrlich grünen Innenhof.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2016 bezugsfrei, also ideal für Selbstnutzer.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Toplage im Zentrum der Messestadt Leipzig. Kulturelle Einrichtungen wie die Leipziger Oper, das Leipziger Gewandhaus und das Grassimuseum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Leipzig erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten. Weiterhin gelangt man mit wenigen Schritten an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr sowie den Leipziger Hauptbahnhof. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der nahegelegene Park mit Schwanenteich direkt hinter der Leipziger Oper lädt zum Erholen & Entspannen ein.

Sonstige Angaben

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Wohnung wird aber zum 01.11.2016 bezugsfrei.
Eine Besichtigung ist in Vorabsprache mit den Mietern möglich.

Jahresmiete netto IST: 7.272,00 Euro

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.20

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