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Top gepflegte Büroräume im Gewerbekomplex,moderne Ausstattung,Nutzungserweiterung zu Wohnzwecken möglich.
Kaltmiete: € 880,00
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 32.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein moderner Bürokomplex, welcher allen Ansprüchen genügt; helle Räume.
Eigener Zugang über Treppenhaus mit Vorraum.
Das Gebäude verfügt über eine gute Wärmedämmung.
Gute Aufteilung, die veränderbar ist und auch für die teilweise Nutzung als Wohnung geeignet ist; hier kann auch eine Trennung vorgenommen werden.
Die hellen Büroräume (Raumhöhe 2,60m) werden im frisch renovierten Zustand übergeben und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden.
Glasfaseranschluss möglich (Xitylight Barmstedt) mit Download garantiert für Profinutzer bis zu 100/100.
3 PKW Stellplätze mit Zuwegung stehen zur Verfügung. Mietzins € 20,-- pro Stellplatz. Bei Bedarf können weitere angemietet werden.
Funktionale Anlage mit schönem Ausblick. Ansprechende gärtnerische Gestaltung.
Ruhige Nachbarschaft.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büro- oder/und Wohnfläche beträgt ca. 154 qm.
Moderne EDV-Verkabelung in sämtlichen Räumen.
Küche, Vollbad und Gäste WC sind in neuwertigem Zustand. Fußböden gefliest.
Hochwertige Einbauküche.
Sämtliche Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Eigene Gas-Warmwasserzentralheizung, Gastherme mit Warmwasserversorgung. Eigene Gas- und Stromzähler.
Für den Wasserverbrauch ist ein Zwischenzähler angebracht, geringe Kosten.
Weitere Details: Moderne EDV Verkabelung. Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden.
3 PKW Stellplätze mit Zuwegung stehen zur Verfügung.
Mietzins € 20,-- pro Stellplatz. Bei Bedarf können weitere angemietet werden.
Lage
Verkehrsgünstige Lage zwischen Pinneberg und Elmshorn ( ca. 10 Autominuten)
Nähe A23 (ca.5 km)Abfahrten Tornesch-Barmstedt bzw. Elmshorn;
Gute Anbindungen in Kreis Pinneberg und Hamburg.
Sonstige Angaben
Nebenkosten sind Vorauszahlungen und werden im Folgejahr abgerechnet.
Der Nebenkostenabschlag in Höhe von € 110,00 setzt sich wie folgt zusammen:
* Nebenkosten € 60,00
* Vorauszahlung Wasser- und Abwassergebühren ausgehend von 100 cbm Verbrauch € 35,00
* Vorauszahlung Wartung Brennwertgerät € 15,00
Es wird keine MwSt. erhoben.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, es wird lediglich eine Vertragsausfertigungsgebühr als Pauschalbetrag in Höhe von € 250,00 gefordert.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.
Angebot ohne Gewähr und freibleibend.
Gern beantworten wir weitere Detailfragen unter Tel: (04120) 901 10 10.
Stichworte:
Bürofläche: 154,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden