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TOP-Kapitalanlage! Schmucke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden an den Elbwiesen zu verkaufen
Kaufpreis: € 142.000,00
Wohnfläche: ca. 58.36 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.000,00
Käuferprovision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.36 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.85 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstuierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wurde historisch auch "Elbflorenz" genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Dresden mit
(536.308 Einwohner) .
In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
Lage
Auf einem schönen 800 m² großen Grundstück steht dieses beeindruckende denkmalgeschützte Haus mit insgesamt 766 m² Wohn-/Nutzfläche.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 58 qm Wohnfläche. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen und hohe Räume 3,50 m lassen die Wohnung zu einem Schmuckstück werden. Die gesamte Wohnung ist sehr gut ausgestattet z. Bsp. Parkettboden.
Es befindet sich ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Haus.
Das Haus wurde 2000 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand (wärmegedämmt, Heizung, Technik, auf gutem Stand).
Hohe Wohnqualität sehr guter Standort zum Wohnen.
Sonstige Angaben
Derzeit ist die Wohnung fest vermietet - Jahresmieteinnahmen EUR 4.680,00 Kaltmiete.