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Top kernsanierte, helle 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 193.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
...Sie müssen nur noch einziehen.
Träumen Sie schon immer von einer schönen und kernsanierten Altbauwohnung in Zentrumslage mit großzügigen, hellen Räumen und hohen Decken?
Dann erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum!
Am Puls der Stadt - Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnung.
Sie befindet sich im Hochparterre eines 12-Parteienhauses und bietet Ihnen geräumige ca. 75 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt.
Der Wohnort: Die perfekte Mischung aus Kultur- und Freizeitwert.
Die Wohnung: Eine sehr gelungene Aufteilung, komplett und hochwertig saniert...
...Charmantes und stylisches Wohnen in der Stadt
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Mikrolage: Trendlage Milaneo, beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften, bekannten Restaurants, gemütlichen Cafés, schnelle Verkehrsanbindung und ein Katzensprung zum Hauptbahnhof.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Zimmer Wohnung
- Hochparterre
- 12-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Baujahr 1907, kernsaniert 2006
- geräumiger Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC
Sonstiges:
- Granit
- Nussbaumlaminat
- weiße Kunststofffenster mit Aluminium
- Rollläden
- Deckenhöhe 3 Meter
- Kabel
- Wandfliesen von Villeroy und Boch in Küche und Badezimmer
- Wasch- und Trockenraum für nur 2 Parteien
- Keller
- gemeinschaftlicher Innenhof (Außenbereich - Sitzmöglichkeit)
- Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden
- Hausmeisterservice
- Anliegerparkausweis möglich
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Gas-Etagenheizung (2006)
- Energiebedarfskennwert 193,6 kWh(m²a)
- Hausgeld 220EUR (zzgl. Gas 124 EUR)
Lage
Die Landeshauptstadt des Bundeslandes Baden-Württemberg liegt in einem Tal umgeben von zahlreichen Weinbergen.
Als Landeshauptstadt bildet Stuttgart das politische Zentrum. Sie ist mit etwa 600.000 Einwohner - verteilt auf 23 Stadtbezirke - die sechstgrößte Stadt Deutschlands.
Zu den wichtigsten Branchen zählt die Bauindustrie und Fahrzeugindustrie sowie die Informationstechnik und der Maschinenbau. Angesiedelt haben sich neben vielen mittelständischen Unternehmen auch weltweit bekannte Konzerne wie Daimler, Porsche und Bosch.
Auch in den Punkten Bildung und Wissenschaft hat Stuttgart einiges zu bieten. Dafür sorgen 18 Universitäten und Hochschulen. Renommierte Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen runden das breite Angebot ab. Dazu gehören beispielsweise zwei Institute der Max-Planck-Gesellschaft und Einrichtungen der Fraunhofer-Gesellschaft.
Für den nötigen Ausgleich zum Lernen und Arbeiten, sorgen die zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die nahe gelegene Schwäbische Alb und der Schwarzwald lassen die Herzen bei Naturfreunden höher schlagen.
Sonstige Angaben
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.
Baujahr sonstiges:
kernsaniert 2006