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+++Großflächige und helle 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im schönen WAIBLINGEN !! +++

Preis: 189.000,00
Region: Waiblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 8:29
Aufrufe: 0
ID: l13rEEY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese große und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einer Familie alles was sie zum leben benötigt. Daher dient diese Wohnung für Sie nur als Kapitalanlage mit guten Mietern.

Viel Raum für die Kinder und ein Wohnzimmer, in dem man sich richtig breit machen kann und in dem Platz für alle ist.
Die Zimmer sind alle mit Laminatböden ausgestattet und sie sind quadratisch geschnitten. Das Aufstellen der Möbel ist überall in der Wohnung ein Kinderspiel.
Die Küche hat einen Fliesenboden.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zum entspannen einlädt.

Gerne führen wir bei Interesse mit Ihnen eine Besichtigung durch. Hierzu senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

- große und helle Zimmer
- Laminatböden
- Fliesen in der Küche
- Balkon mit schöner Aussicht
- Fliesen im Bad und im Flur
- ohne Einbauküche
- Eckbadewanne
- Toilette Extra
- Stellplatz im Freien
- Hausmeisterdienst inklusive

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die ca. 10 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Seit 1. Februar 1962 ist Waiblingen Große Kreisstadt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2020.
Endenergiebedarf beträgt 113.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
Mieteinnahmen: 6960

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert

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