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Großzügig und hell - 3 ½ Zimmer-Wohnung - Balkon - Garage - Solar!

Preis: 580,00
Region: Ochsenfurt, Unterfr, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 0:24
Aufrufe: 0
ID: 0yA5VLDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00    

Nebenkosten: € 60,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973/2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Ochsenfurt-West.

Kaum eingetreten, liegen linkerhand zwei quadratisch geschnittene Wohn-/Schlafräume, die mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet sind, die viel Sonne und Licht einfallen lassen.

Im Anschluss daran liegt das gut geschnittene Wohnzimmer, das sich auf Grund vieler Fensterflächen, ebenso freundlich und hell zeigt.

Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang auf den Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Das Esszimmer, das mit einer praktischen, innliegenden Schiebetüre ausgestattet wurde, liegt zwischen Wohnzimmer und Küche.

Die Wohn-/Schlafräume sind mit Laminat, das Wohn- und Esszimmer mit Parkett und die restlichen Räume mit Fliesen ausgelegt.

Das Bad besteht aus Badewanne, Dusche mit Kabine und einem Handwaschbecken. Ein WC wurde separiert.

Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die optional übernommen werden kann.

Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss gestellt werden.

Ebenso sind die Fahrräder im gemeinschaftlichen Raum gut aufgehoben.

Lagerfläche bzw. Stauraum gibt es im Dachboden.

Eine Garage ist bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten, eine weitere kann optional angemietet werden.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Bei der letzten Modernisierung wurde eine Solaranlage installiert, die oberste Geschossdecke sowie der Spitzboden gedämmt.

Haustiere sind auf Grund negativer Erfahrungen weniger gerne gesehen.

Anfragen bitte über E-Mail, unter Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ochsenfurt-Westsiedlung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Zwei Wohn-/Schlafräume, Wohnzimmer, Esszimmer (=Durchgangszimmer), Küche, Wannenbad, separierte Toilette.

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