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Großzügige und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Achern

Preis: 185.000,00
Region: Achern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juli, 4:31
Aufrufe: 0
ID: g1mWgDO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 449,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über eine großzügige moderne Diele, einen Abstellraum, ein frisch renoviertes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie über 3 helle Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit Stabparkett ausgelegt und die Diele mit einen eleganten dunklen Linoleum. Alles befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Trockenraum.

Lage

Achern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes und bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten mit erweiterten Angeboten.
Achern verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung: 4 km bis zur A5, 30 km bis nach Baden Baden und 45 km bis nach Straßburg.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist derzeit vermietet und wäre somit nicht nur für den Eigenbedarf sondern auch als Kapitalanlage ideal geeignet.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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