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Top-Laden in Top-Lage
Kaltmiete: € 2.990,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.990,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 350,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Lage allgemein:
Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Straubinger Stadtzentrum.
Die Flurlgasse zählt zu einer der meist genutzten Durchgangsstraßen zwischen Stadtgraben und Stadtplatz.
Durch weitere gut laufende Geschäfte in der Straße gehört die Flurlgasse zu einer sehr belebtesten Gasse der Straubinger Altstadt.
Da das Objekt mitten im Stadtkern liegt und damit nicht weit von der Fußgängerzone entfernt ist, können Kunden diesen schnell und einfach erreichen.
Objektbeschreibung:
Insgesamt entsteht eine Ladenfläche von ca. 182 m² mit großzügigen Fensterfronten, die sich zur Flurlgasse hin öffnen.
Ausstattung:
Das Gebäude befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase.
Es besteht hier für den Mieter die Möglichkeit, je nach Mietdauer, die Bodenbeläge frei wählen zu können.
Ebenso kann momentan noch Einfluss auf die Raumeinteilung genommen werden.
Im Zuge der Planungsphase wurde eine mechanische Be- und Entlüftung in der Ladeneinheit vorgesehen.
Das Gebäude erhält eine moderne Gasheizung.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatsmiete(n)
Stichworte:
Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 182,00 m²