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*** Laden in Top Lage mit Parkplätzen ***

Preis: 890,00
Region: Straubing, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 4:04
Aufrufe: 11
ID: n10a7ney
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00

Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Große Ladeneinheit in Top Lage zu vermieten.

Die Ladeneinheit verfügt über einen großen Raum und einen Nebenraum, der als Teeküche oder gesondertes Büro verwendet werden kann.Der große Raum kann auch unterteilt werden.

Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront mit elektrischen Markiesen und einen separaten Hintereingang.

Eine Gemeinschaftstoilette ist vorhanden, diese wird noch von nebenan liegenden Gewerbeeinheit mit benützt.

Zur Ladeneinheit gehören 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang und den Schaufenstern.

Die Innenausstattung (Bodenbelag usw.) könnte auf Wunsch geändert werden, abhängig von der Mietlaufzeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Schauffensterfront und die Eingangstüre wurden erneuert, innen eine einfach Ausstattung mit PVC-Bodenbelag und Gasofenheizhung mit separaten Gaszähler.

Der Gasverbrauch wird direkt mit den Stadtwerken Straubing abgerechnet.

Lage

Top Lage in der Landshuter Straße Ecke Dr. Otto Höchl Str. in Straubing.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09421 / 86 110 83 erreichbar.

Bei Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MWSt zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung

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