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Interessantes Ladenlokal mit Parkplätzen direkt an der Landstrasse
Kaltmiete: € 390,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00
Mieterprovision: 1 Bruttomiete zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 65,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Nettes Ladenlokal im Ergeschoss mit Parkplätzen direkt vor dem Geschäft.
Verkaufsfläche, Lagerraum und Toilette sind vorhanden. Ideal für Bäckerfiliale, Einzelhandel, o.ä.
Im Haus befinden sich noch weitere 5 Wohnungen sowie eine Gastwirtschaft und ein Gartenbedarfshandel.
Lage
Direkt an der gut befahrenen Landstrasse gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einem Gartenmarkt.
Wiemersdorf liegt ca. fünf Kilometer nördlich von Bad Bramstedt an der Landesstraße 319. Südlich verläuft die Bundesstraße 206 von Bad Bramstedt nach Itzehoe, östlich die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke der AKN.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Miete zzgl.gesetzliche MwSt, derzeit 19 % (brutto= 464,10 EUR) Für Gas (Heizung) und Strom ist Mieter direkt zuständig und schließt mit den Versorgern selbst Verträge ab.
Kaution von 2 Bruttokaltmieten wird erbeten, Bezug ist nach Absprache, spätestens zum 1.3.2017 möglich.
Stichworte:
Wohnfläche: 58,00 m², Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 52,00 m², Zustand nach Vereinbarung