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MODERNE BÜROETAGE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE MIT PARKPLÄTZEN
Kaltmiete: € 1.912,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.912,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 62.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
MODERNE BÜRO- /ODER PRAXISETAGE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE MIT PARKPLÄTZEN ÜBERNAHME SOFORT MÖGLICH
Modernes Büro- und Gewerbeanwesen mit durchgängig gehobener Ausstattung *** heller, freundlicher Eingangs- und Empfangsbereich *** Gas-Zentralheizung große Fensterelemente - Außenjalousien mit Motorenantrieb in allen Außenräumen zur Ostseite BAP Einbauleuchten lichte Raumhöhen ca. 2,75m Klingel- und Sprechanlage über Telefonzentrale Hohlraumböden mit fußbodenebenen Auslassdosen EDV-Verkabelung Bodenbelag: Teppichboden und PVC im Küchenbereich - die Räume werden geweißt übergaben und der Teppichboden wird gereinigt.
OBERGESCHOSS
Eingangsbereich/Empfang 6 Büroräume Aufenthaltsraum/Küche Technikraum WC-Damen WC-Herren
**Individuelle Grundrissänderungen sind grundsätzlich möglich! Ausreichend Parkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden und können zu einem Preis von EUR 68,00 zzgl. MwSt/Platz angemietet werden.
Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 2,55/m²/mtl. zuzüglich gesetzliche MwSt. (Betriebsosten 1,80EUR/m², Heizkosten 0,75 EUR/m²)
FÜR DIESES INDIVIDUELLE ANGEBOT ENTSTEHT KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE!
Sonstiges
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
In ruhiger, zentraler Innenstadtlage, inmitten des Bankenviertels und in unmittelbarer Nähe des Gerichtsgebäudes (Amts- und Landgericht) sowie nur wenige Gehminuten vom Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof und den Fußgängerzonen entfernt, liegt eines der modernsten Geschäftshäuser der Umgebung. Doch nicht nur der Standort des Geschäftshauses, sondern auch die Lage im Objekt selbst, ist hell, lichtdurchflutet und bietet modernen Flair und Ambiente. Durch die nahen Ausfallstraßen erreichen Sie die Autobahnanschlüsse Aschaffenburg West und Aschaffenburg Ost zur BAB A3 und BAB A45 in wenigen Fahrminuten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Objekt oder in den nahen Parkhäusern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 239,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000