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**** Top Laden zu vermieten**** Kein Gastrogewerbe
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 Nettomieten inkl. der gesezl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 130.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr präsenter Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Der Laden ist seit 15 Jahren vermietet.
Diese Location befindet sich in einer frequenten Laufzone.
Sehr präsenter sowie umsatzsicherer Laden.
Durch große Schaufenster schaffen sich potenzielle Kunden gleich einen Überblick über das Geschäft.
Sehr gut geeignet für Friseur Salon, Kosmetik Studio, Nagel Studio.....
Nutzen Sie die einmalige Chance und sichern Sie sich ein gutes Geschäft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme des Ladens überzeugen.
Lage
Citylage mit kreativem, urbanem und lebendigem Flair.
Perfekte Verkehrsanbindung mit allen Verkehrsmitteln (BAB, Straßenbahn)
Erholungsflächen, Kultur und Gastronomie zu Fuß erreichbar.
Lage:
-ausgezeichnete Erreichbarkeit
-ausreichend öffentliche Stellplätze im Umfeld
-alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
-Nürnberger Innenstadt in ca. 2-3 Fahrminuten
-Straßenbahnhaltestelle ca. 50 m fußläufig
-weitere Straßenbahnlinien sowie U-Bahn und Bus am Rathenauplatz
-nächste BAB-Anschlussstelle ca. 10 Fahrminuten (A3/A9)
-Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
-Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Besichtigungen jederzeit gerne nach Absprache möglich.
Wichtig für Interessenten!!
NEUE gesetzliche Regelung seit dem 13.6.2014!!
Sollten Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist einen Besichtigungstermin wünschen, dürfen wir Sie bitten, unbedingt folgenden Text in Ihre Anfrage einzufügen:
"Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere."
( Bitte kopieren Sie diesen Text und fügen Sie diesen in Ihre Anfrage mit ein ).
Wir können aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen sonst vor Ablauf der Frist mit Ihnen KEINEN Besichtigungstermin durchführen. Danke!!
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Raumaufteilung:
Besichtigungstermine:
Vereinbarungen,Info und Besichtigungstermine per E-Mail.
Besichtigungen sind jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Maklerprovision:
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.