Top Lage: attraktive, WGK-fähige, Logistikhalle mit Büroanteil! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine neue attraktive Kontraktlogistikhalle.
Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer fortschrittlichen und modernen Logistikimmobilie auf und verfügt über anteilige Büroflächen.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB
- zahlreiche Rampentore mit Überladebrücken
- ebenerdige Zufahrten
- Flächenlast Bodenplatte 50 KN/m²
- ESFR-Sprinklerung
- Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung 200 Lux-Langfeldleuchten
- großes Stützenraster erlaubt flexible Regalierung der Halle
- teilweise bereits regaliert, kann vom Vormieter übernommen werden
- attraktive Büro- und Sozialflächen
- umzäunt
- WGK-fähig

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Süden Kölns und zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen aus. Die A4, A1 sowie die B265 und der nächstgelegene Bahnhof sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 7544,00 m², Verwaltungsfläche: 438,81 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen