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Top Lager/Produktion Gewerbefläche auf 2 Ebenen ( teilbar) in Kaiserslautern Ost
Kaltmiete: € 1.617,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.617,50
Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Nebenkosten: € 180,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Nette Nachmieter gesucht für Lager/Produktion komplett, oder anteilig, bestehend aus 117qm Gewerbe-/Lager-/Produktionsfläche im EG ( zu 4,50 € NKM p. qm = 526,50 €), sowie 226 qm Gewerbe-/Lager-/Produktionsfläche im UG (zu 3,50 € p. qm = 791 € KM), einem 2t Lastenaufzug und Rampe in der Großgarage (zu 300 € KM ) bietet Handel und Logistik, wie auch einem Handwerksbetrieb alle Möglichkeiten der freien Entfaltung. Die Räumung der Gewerbeflächen ist erfolgt, so daß die Möglichkeit besteht, dieses auch zeitnahe zu beziehen.
Lage
Die Gewerbeeinheit steht in guter Lage eines Gewerbemischgebietes im östlichen Stadtteil von Kaiserslautern. So ist der Betrieb sowohl von Kunden aus der Stadt, wie auch aus der Umgebung gut erreichbar. Der AB Anschluss Mannheim/Saarbrücken unweit, ermöglicht die Anfahrt Ihrer Kunden von außerhalb, wie auch die Abfahrt der Ware oder Ihrer Dienstleistung auf dem Transportweg.
Sonstige Angaben
Der Lagerbereich kann individuell aufgeteilt werden. Die Nebenkosten von ca. 0,52 € p. qm ( bei nur Lagergebrauch weniger), werden anteilmäßig auf die Mieter umgelegt und beeinhalten die Vorauszahlung für Versicherung, Steuer,Wasser, Abwasser,Allgemeinstrom, Hausmeister und Heizung. Strom wird vom Mieter bei einem entsprechendem Provider angemeldet.