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Top Landgasthof,Restaurant und Hotel mit Tradition und Niveau sucht Nachfolger mit Leidenschaft
Preis: € 890.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 890.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 18000 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 138.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 105.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Einmalige Chance für Gastronomie-Profis - Nationalpark
Wattenmeer bei Sankt Peter-Ording - der Westerhever
Leuchtturm ist Ihr Nachbar!
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer
gastronomischen Existenz mit Niveau!
Profitieren Sie vom Image und der exzellenten
Geschäftssituation dieses Objektes
Treffen Sie auf eine perfekte Verbindung von Tradition
und stilvoller Modernität
Traumhaftes Areal von ca. 18.000 m² und
Ausbaureserven in den Gebäuden
Vorbescheid der Baubehörde zur Erweiterung um
8 Doppelzimmer liegt vor
separates, großzügiges Einfamilienhaus
Top-Zustand, kein Renovierungsstau
Gastronomie-Profis können sofort ohne weitere
Investitionen einsteigen
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattungsbeschreibung
inkl. top gepflegtem Wohnhaus(BJ. 1992) ca. 220 m²
Objektdetails:
Landhotel
Objektart: Restaurant, Hotel, Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1910
Modernisierungen: laufend, letzte Modernisierung in 2015
Gesamtgewerbefläche: ca. 630 m²
Grundstück: ca. 18.000 m²
Bauweise: massiv
Heizung: Öl - Zentralheizung (von 2012),
Fußbodenheizung in 2 Gästezimmern
Fenster: Kunststofffenster isolierverglast
Türen: Holztüren, Kunststofftüren,
Feuerschutztüren
Fußboden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Nebengebäude: 1 massive Doppelgarage, Gartenhaus,
Schuppen, Heizöllager (8000l)
Klärsystem: Klärgrube 3 Kammer-System,
Kläranlage/Klärteich, Fett-Abscheider
Restaurant:
Restaurant und Gastraum: 80 Sitzplätze
Clubraum: 32 Sitzplätze
Außenterrasse: 36 Sitzplätze
Große Gastronomieküche
großzügiger Gefrierraum und 2 separate Kühlräume
Getränkelager
Gästetoiletten
Klimaanlage
Personal-Umkleideräume
Büro
HWR /leistungsstarke Waschmaschine und Trockner
Hotel:
Zimmer: 6 Doppelzimmer/ 1 Einzelzimmer/ Personal-
zimmer
erweiterbar um 8 Doppelzimmer
Ausstattung: Bäder en Suite, W-LAN,
LCD-SAT-TV,
tlw. terrassenartige, Balkone
mit Blick in die weite Landschaft
Komplettmodernisierung 2012/2015
Privathaus:
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1992
Modernisierungen: laufend
Gesamtfläche: ca. 220 m²/ zusätzl. Ausbaureserve Dachboden
Anzahl Zimmer: 7
Bäder: 3
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Flure, Küche, Speisekammer, HWR,
Personalzimmer, Werkraum, Dusche/WC
DG: Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, 2 Kinderzimmer, 1
Gästezimmer, Dusche/WC, Flur
Sonderausstattung: Kamin, Terassen
Energieausweis : wird bei Besichtigung vorgelegt
Übergabe: nach Vereinbarung
Das gesamte Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung- wie man es nicht überall im Raum Sankt Peter-Ording vorfindet
Lage
Bei Sankt Peter Ording, in der Weite der unmittelbaren Nordseeküste und der Nähe zu dem Wahrzeichen der Region,
dem Westerhever Leuchtturm.
Die Nordsee ist fast fußläufig erreichbar.
Die Region ist seit Jahrzehnten touristisch geprägt. Seit ca. 10 Jahren entwickelt sie sich rasant zu einer der Top-Destinations an der nordfriesischen Küste.
Sonstige Angaben
Steigen Sie ein in einen perfekten, profitablen Geschäftsbetrieb ! Auf Wunsch unterstützen und begleiten Sie die jetzigen Eigentümer in der Startphase .
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur aus Anfragen mit vollständiger Anschrift per E-Mail beantworten können.
Kapitalnachweis vor Besichtigung und Einsicht in Unterlagen erforderlich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis: auf Anfrage
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner:
Büro Husum
Tel.:04841-779925
E-Mail: [email protected]
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2015