Traumhaftes Hotelanwesen mit Cafe, Restaurant und mehr!

Preis: € 1.698.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.698.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 4585 m²

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2001, In herausragender Lage von Bad Münstereifel mitten in der Natur befindet sich dieses repräsentative Anwesen. Ein sehr einladendes Hotel mit lichtdurchfluteten Zimmern, ein ausgestattetes Café mit Traditionscharakter (Konditorei) und ein Restaurant warten auf Sie. Ihre Gäste schöpfen hier Kraft für die nächsten Tage wenn sie sich zum Beispiel im Spa Bereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Solarium der Entspannung hingeben. Aber dies ist nur ein Faktor und noch lange nicht alles ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! -AUSSTATTUNG:- PART1 des PAKETES: Die Immobilie bietet 358,65 qm im 1 OG. der Hoteletage (sowie einem weiteren Eingang nur für Hotelgäste ) mit 18 Betten, in einem charmant modernen Landhausstil und zeitgemäßem Komfort.
Die lichtduchfluteten vier Gasträume - ebenfalls mit Panoramablick großen Fenstern- von 411,65 qm haben einen harmonischen Übergang und bieten komfortabel 252 Sitzplätze an für Tagesgeschäft und
Events da eine Unterteilung zu gestalten ist.
Das I-Tüfelchen sind die herrlichen "ganzjährig"
besonnten Außenterrassen mit minimum 120 Sitzplätzen und verbundenen Garten. Hier ist noch weitere Fläche geboten für Erlebnis Gastronomie. Das Objekt bietet zwei unabhängige Produktionsbereiche für Küche und Konditorei.Eine sofortige Bewirtschaftung ist gegeben.Ein ausgestattetes Café mit traditions Charakter (Konditorei), Restaurant sowie Hotel mit neun angenehm großen Doppelzimmern lichtdurchflutet
und teilweise mit großen Balkonen und Wirtschaftsräumen. -AUSSTATTUNG:- Küche aus dem Jahr 2005,
6 Flammenherd inkl Ofen,
2 Friteusen,
3m Edelstahl Kühltisch,
1,10m Edelstahl Kühltisch,
2x3m Edelstahl Arbeitstisch,
Wärmebrücke,
Durchschub Spülmaschine. -KONDITOREI:- 4 Etagen, Backofen, Winkel & Wachtel -Etage 4,4m²
2 Hubkneter, 1 Ballenpresse,
3m Arbeitstisch Holz inkl. 5 Rollwagen,
Anschlagmaschine,
Tortenkülschrank für ca. 120 Torten,
Tief/Schock Tiefkühler 40 Einschübe,
Tiefkühler der Firma Stamm mit 140 Einschübe,
Kühlhaus,
3,50m Granitarbeitstisch,
Komplettes Zubehör für Produktion. Elegantes Kuchenbuffet in Glas und Marmor. Aufgeteilt in Kühlbereich mit zwei Vorratsschränken gekühlt und ungekühlt der Firma Eichinger dieses ist eine Maßanfertigung ebenso der Rückwärtige arbeits-
bereich in Marmor bilden ein elegantes Entree.
3 Getränke Kühlschränke + großes Kühlhaus,
Durchlaufkühler für Bier 60l/Std.
Franke Bremer Viva au lait,
Franke Bremer Viva XXL ( 400 Tassen in der Std.),
Kasse Vectron POS TOUCH,
Werbung über Plasma TV.Gasträume mit teilweise überdachter Terrasse
flexibel 250 Sitzplätze innen.
Ein Kamminzimmer mit überdachter Terrasse
und Panoramablick auf Münstereifel und Natur !!! Weitläufige Terrassen - teilweise mit natürlicher Überdachung alle mit herrlicher Aussicht! Sitzplätze flexibel 120 bis 200.6 Sonnenschirme á 6 m Durchmesser . -HOTEL:- Rezeption.
Wäsche Neuwertig.
Die geräumigen Zimmer sind in einem modernem Landhausstil und zeitgemäßem Komfort eingerichtet.Duschbäder, Föhn, Kabel-TV, Direktwahltelefon und
D-Lan. -PART 2 DES PAKETES:- Diese Multifunktions Immobilie hat ebenfalls eine
Genehmigung für bis zu acht Eigentumswohungen!
Inclusive Grundbüchern.
Somit ist eine etwaige freie Aufteilung ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten ob Privat oder Beruflich.
Aktuell bieten wir 14 Doppelzimmer und vier Maisonette-Suiten mit XL Terrassen inclusive einer Aussicht die wohl als besonders bezeichnet werden darf. Das Objekt ist in drei Etagen aufgeteilt. Das
garantiert einen großen Ruhe Faktor. Im Erdgeschoß
eröffnet sich der Spa Bereich mit Pool / Sauna / Dampfbad und Solarium, Dusche etc., Zwei Gastzimmern, diese sind auch zu verbinden.
Hier schwimmen sie über Bad Münstereifel plus Panoramablick - Terrassen und Garten. Ein Bereich
der Ruhe und Kraft mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Auf den weiteren Etagen befinden
sich jeweils acht Zimmer oder Suiten.
Alle Hotel Räumlichkeiten waren Nichtraucher.
Eigene Parkflächen . -AUSSTATTUNG:- Alle Gästezimmer und Suiten sind charmant und
komfortabel in modernem Landhausstil eingerichtet.
Duschbäder, Direktwahltelefon, Kabel-TV und D-Lan.
Wellness - SPA Bereich
Indoor-Pool mit Gegenstromanlage - Computer gesteuert
Top Be.-und Entlüftung vollautomatisch
Sauna & Dampfbad Aqua Viva Klafs Computergesteuert
Solarium
Geschützter Gartenbereich mit sehr großem !
Erweiterungs Potenzial.
Die letzte Renovierung erfolgte 2014. -LAGE:- An diesem besonderen Platz erleben sie die Natur
ganz nah sowie die kleine historische Altstadt zu ihren Füßen. Ausflugsziele wie in die Ahr Region.
Auch golfen ist ein Ziel rund um Bad Münstereifel.
Köln erreichen sie in gut 30 Minuten mit dem Auto
und das war bekanntlich schon immer eine Reise wert!
Bad Münstereifel wurde 830 n. Chr. gegründet. Marquard, der Abt der Benediktienerabtei Prüm, ließ im heutigen Ortskern ein Kloster errichten, welches "Neumünster" genannt wurde. Nach seiner geographischen Lage wurde dieses Kloster später "Münstereifel" genannt. Heute leben knapp 20.000 Menschen in der Gemeinde, die auch umliegende Dörfer einschließt.
Seit 1974 ist der Ort staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Bad Münstereifel liegt in der Stadtmitte 280 m über dem Meeresspiegel.
Das ganze Jahr hindurch gibt es in Bad Münstereifel vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Gesundheit.
Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen gibt es eine vergleichbar unversehrte mittelalterliche Stadt: mit vollends erhaltener Stadtmauer, vier mächtigen Toren und einer Burganlage. Mit stolzen Bürgerhäusern, liebevoll restaurierten Fachwerkbauten, verträumten Winkeln, stillen Gassen und insgesamt zehn Brücken über die Erft, die mitten durch den Ort rauscht. Bad Münstereifel ist innerhalb der Stadtmauer komplett unter Denkmalschutz gestellt - ein einzigartiges Erlebnis von baugeschichtlichem Reiz.
Burg Bad Münstereifel: Im 13. Jahrhundert erbaut, residierte hier Graf Godfried von Jülich - dessen Hochgrab sich in der Stiftskirche befindet - und später die Amtsmänner und Vögte des Herzogs. Die Burg wurde 1689 von abziehenden französischen Truppen in Brand gesteckt. Seit 1984 ist die Burg in Privatbesitz.
Radioteleskop Effelsberg: Das größte vollbewegliche Radiotelesko der Welt mit einem Parabolrefklektor von 100 m Durchmesser ist in Bad Münstereifel-Effelsberg (ca. 10km vom Stadtkern entfernt) zu sehen. Das Max-Planck-Institut für Radiostronomie bietet Informationsvorträge

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 2832,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen