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TOP! Modernes Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 6,24 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 106.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hochwertige Massivhaus begeistert den Besucher gleichermaßen durch seine ansprechende moderne Innenarchitektur, sein wohnliches Ambiente und die schöne Lage in der es erbaut ist.
Den Mittelpunkt dieses Hauses bildet ohne Zweifel der Wohn-Essbereich welcher durch die 5 Meter hohe Panoramaverglasung einen uneingeschränkten Blick in den Garten und die großzügige Terrasse ermöglicht. Eine Galerie bringt den offenen Charakter dieses Hauses ins Obergeschoss. Ein Anbau eines Wintergartens oder eines Schwimmbades ist möglich, das Erdgeschoss verfügt über zwei Garten- Ausgänge.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht und naturnah als Staudengarten konzipiert und beherbergt ein Gartenhaus. Der Garten ist von der Strasse nicht einsehbar und trägt somit zur hohen Wohnqualität bei. Der Wohnkomfort wird durch einen Carport für zwei Fahrzeuge und zwei getrennte Geräteräume abgerundet.
Weitere Austattungsmerkmale:
- Fussbodenheizung
- Fussbodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Auslegware
- Kamin
- Zisterne
- Kunstoffenster
- Schiebetür vom Flur zum Wohnzimmer
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
Lage
In ruhiger Lage am alten Dorfkern von Hermsdorf befindet sich diese traumhafte Immobilie mit absoluter Privatsphäre in einer ruhigen Sackgasse. Das familienfreundliche Wohngebiet verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, die Grundschule und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Durch die günstige Lage zum Autobahnkreuz der A4 und A9 eignet sich das Objekt für Pendler. Die Stadt Jena ist nur 20 km entfernt und einen direktes Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.