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Top- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 62.16 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 881,00
Nebenkosten: € 82,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 49,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.16 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese nach Südosten ausgerichtete Wohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung ebenso wie durch hohe Zimmerdecken mit Stuck und Parkett und eine sehr gute Belichtung. Auch eine komfortable Ausstattung mit moderner Einbauküche mit allen Geräten und Granitbad mit Eckbadewanne machen das Nachhausekommen immer wieder zu einem Erlebnis.
Der Balkon sorgt dafür, dass man die Sonne genießen kann.
Ausstattungsbeschreibung
In der Küche gibt es eine hochwertige Einbauküche mit folgenden Geräten:
-Geschirrsplüer
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Ceranfeld
-Umluftherd
-Dunstabzugshaube aus Edelstahl
Das Bad ist mit Granit gefliest, hat eine Eckbadewanne und 2 große in die Fliesen engelassene Kristallspiegel. Zur kontrollierten belüftung gibt es einen vollautomatischen feuchtegesteuerten Lüfter. Die Beleuchtung erfolgt mit LED.
Das Wohnzimmer ist mit Erker, Stuckdecken und Parkett ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist mit Stuck und Parkett ausgestattet.
Alle Fenster sind als hocheffiziente energiesparende dreifach verglaste Fenster ausgeführt.
Die gesamte Elektroinstallation wurde komtlett erneuert und auch den neusten Stand gebracht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt hocheffiziente Gasbrennwert- Zentralheizung.
Das Bad ist komplett mit Granit gefliest und hat 2 große in die Fliesen eingelassene Kristallspiegel. Außerdem ist das Bad mit 2 Waschtischen, wandkängendem WC, Bodengleicher Dusche mit Duschtrennwand aus Glas und großer Rechteckbadeanne ausgestattet.
Die 2 großen Zimmer haben jeweils einen Balkon, Eichenparkett und Stuckdecken.
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Lage
Verkehrsgünstige Lage in Nähe der Königsheide.
Die Baumschulenstraße liegt im Ortsteil Baumschulenweg des Bezirks Treptow-Köpenick. Mit den nahegelegenen Grüngebieten, dem Plänterwald und der Königsheide gibt es hervorragende Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft . Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist mit mehreren Buslinien vor der Tür sowie dem fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Baumschulenweg gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie die A103 innerhalb von wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in unmittelbarer Nähe Supermärkte, mehrere Bäcker, Fleischer, Gemüsehändler und Getränkeläden.
Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants in der Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin können mit uns individuell vereinbart werden.
Wir benötigen folgende Unterlagen:
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-ausgefüllten Wohnungsbewerbungsbogen