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Top neuwertiges Verwaltungsgebäude mit Lagerflächen - Gewerbegebiet Süd!
Kaltmiete: € 4.800,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 407 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.800,00
Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,84
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 407 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 2001 erstellte Geschäftsgebäude mit (teilvermieteter) Produktionshalle im Gewerbegebiet Süd von Aichach befindet sich in absolut top gepflegtem Zustand. Ausreichende Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Verwaltungsgebäude auf zwei Etagen mit jeweils ca. 200 m2 kann komplett möbliert bezogen werden und individuell je nach den Bedürfnissen und Verwendung aufgeteilt werden.
Es sind ausreichend Personalräume, Besprechungsräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Angrenzend mit direktem Zugang befindet sich die beheizte Produktionshalle mit Sektionaltoren und Oberlichtern. Hier können bis zu 500 m2 mitangemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hauptgebäude:
Bruttogrundfläche: ca. 407 m2 - EG + 1.OG
getrennte Bürofläche: a´ca. 200 m2
Hallengröße: ca. 762 m2
Elektronische Sektionaltore - beheizt
davon frei: ca. 500 m2
Stellplätze optional anzumieten pro Stellplatz: 25,- €
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im sehr guten Anbindungs- und Gewerbegebiet Süd der Stadt Aichach. Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.
Sonstige Angaben
Die Vielfältigkeit des Objektes kann nur andeutungsweise veröffentlicht werden und sollte in einem persönlichen Gespräch ausführlicher beschrieben werden.
Gerne steht Ihnen Frau Andrea Renner für weitere Fragen zur Verfügung unter: 08251-204400 oder 0170-2135789!!
Stichworte:
Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 907,00 m², Büroteilfläche: 204,00 m², Verwaltungsfläche: 407,00 m², beheizbare Fläche: 407,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00