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Top Praxis/Büro mit Feng Shui Ausstattung!
Kaltmiete: € 1.128,00
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.128,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier können Sie gepflegte Praxisräume, Ladenräume mit ansprechender Raum - und Farbgestaltung anmieten. Aktuell sind die schönen Räume als Kosmetikstudio genutzt und nach Feng Shui Kriterien aufwendig ausgestattet und eingerichtet. Eine schöne Lichtführung durch indirekte Beleuchtung unterstreicht die entspannte Atmosphäre zusammen mit der harmonischen Farbgestaltung und Wanddekorationen.Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangs- Ladentür in den Empfangsbereich mit Empfangstheke. dahinter befindet sich der ansprechende Wartebereich bzw. Aufenthaltsbereich mit Sitzgruppe und Tisch.Hier können Sie gepflegte Praxisräume mit ansprechender Raum - und Farbgestaltung anmieten.
4 weitere Räume stehen Ihnen zur Verfügung. Eine separate Einbauküche ist vorhanden.
Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.
Sämtliche Räume sind hell gefliest.
Die aktuelle Farbgebung und Lichtführung ist harmonisierend.
Eine weiteres separates helles Zimmer mit Tageslicht und Heizung steht Ihnen zusätzlich außerhalb des Ladens im hinteren Hausbereich zur Verfügung. Dieses ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet und befindet sich auf gleicher Ebene.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten PDF Dokument.
Lage
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden Sonnenberg im Erdgeschoss.
Der schöne Stadtteil Sonnenberg schließt im Nordosten an die Wiesbadener Innenstadt an und gilt als gehobenes Wohngebiet mit vielen Villen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in einer Minute.
Ausstattung
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, Diele,
2 Eingänge - 1 Ladeneingang + 1 Eingang über das Treppenhaus.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte auch der angefügten Skizze in dem angefügten
PDF Dokument.
1 weiteres Zimmer.
1 PKW Stellplatz
Die Kaution beträgt 6768,00 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Zusätzlich 1 separater Raum mit schönem Bodenbelag (Olivenholz) gehört zu dem Angebot.
Dieser ist über das Treppenhaus erreichbar und befindet sich auf gleicher Ebene im Erdgeschoss.
Ein Keller ist vorhanden
Lage
Die Praxis befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden Sonnenberg im Erdgeschoss.
Der schöne Stadtteil Sonnenberg schließt im Nordosten an die Wiesbadener Innenstadt an und gilt als gehobenes Wohngebiet mit vielen Villen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in einer Minute.
Sonstige Angaben
Die Praxis kann auch als Ladengeschäft genutzt werden.
Durch die aktuelle Ausstattung - Farbgebung und Lichtgestaltung - eignen sich die Räume zudem ideal als therapeutische Praxis oder ärztliche Privatpraxis.
Es bietet sich an, die Praxis als Kosmetikstudio zu übernehmen.
Die aufwendige Ausgestaltung könnte idealerweise so übernommen werden.Die Praxis verfügt über einen separaten Eingang von der Straßenseite sowie über einen Eingang über den Hausflur.
Im Falle Sie an einer Anmietung bereits vor dem 1.08.16 interessiert sind, sprechen Sie uns gern hierzu an.
Die Kaution beträgt 6768,00 Euro.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen bzw.Unterlagen der Vermieterseite.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Gern besichtigen wir die Praxis/das Ladengeschäft nach vorheriger telefonischer Termin Absprache mit unserem Büro
Stichworte:
Bürofläche: 120,00 m², Bundesland: Hessen