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Top Renditeobjekt in Bad Faulenbach

Preis: 1.580.000,00
Region: Füssen - Bad Faulenbach, Bayern
Anzeige vom: 16 März, 4:19
Aufrufe: 1
ID: Pyzp7A56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.580.000,00

Wohnfläche: ca. 456 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 800 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.580.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 456 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in absoluter Traumlage in Bad Faulenbach mit 5 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 456qm.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 neue Carports sowie 3 oberirdische Stellplätze.

2015 wurde eine umfassende Erweiterung des Hauses vorgenommen und es entstand eine weitere Wohnung im Dachgeschoß.

Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG links 57qm
OG links 62,20qm
DG links 78,50qm (Fläche nach DIN - 65,50qm)
EG rechts 105qm
DG rechts 94qm (Fläche nach DIN) (neuer Anbau)
UG kann genutzt werden für Sauna, Fitness, Personal 72,30qm
Abstellräume, Nebenräume, Flure, Treppenhaus 92qm

Teilweise sind die Wohnung bereits mit Mobilar und Einbauküche ausgestattet, nach Absprache kann die Möbilierung mit einem Aufpreis übernommen werden.

3 Carports sowie 3 PKW-Stellplätze

Lage
Das Objekt liegt in Füssen in der romantischen Kurzone - dem Tal der Sinne - in Bad Faulenbach.
Die historische Altstadt von Füssen und das Stadtschloss sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso die beiden Natur-Badeseen (Ober- und Mittersee) und verschiedene Sportanlagen (Barfussweg, Tennis, Minigolf, Curling und Skisprungschanze).
Der Lechfall und der Alatsee, einige Kurhotels mit umfangreichen Wellnessangeboten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Das Haus ist ein interessantes Renditeobjekt mit einer sehr guten Mietrendite. Für einen Ferienwohnungsvermieter ist eine sehr lukrative Vermietrendite zu erzielen. Den Ferienvermieterservice können Sie gern über Stapf Ferienvermietung nutzen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09777012, 3 Etagen, modernisiert

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