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**Top** Verkaufs- oder Lagerhalle 405 m²
Kaltmiete: € 1.850,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.850,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 125,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegte, helle Verkaufs- oder Lagerhalle inkl. Büro- und Aufenthaltsraum.
Strategisch beste Lage, unmittelbar im Zufahrtsbereich des Gewerbegebietes Alsbach-Sandwiese.
6 PKW-Stelleplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Stahlbetonhalle, beheizt
- Andienung, ebenerdig
- Betonboden, beschichtet u. hochbelastbar
- Sektionaltor (5,0 x 5,0 m)
- Raumhöhe 5,30 m
- Gasheißluftgebläse
- Feuerfeste Promatect-Decke
- Decke kompl. wärmeisoliert, weiß
- 2 durchgehende Lichtbänder mit Profilitverglasung
- 2 Fluchttüren
- Büro- und Aufenthaltsraum
- WC
Lage
Das Gewerbegebiet liegt sehr zentral, mit optimaler Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5 und A67.
Sie erreichen die Autobahnauffahrten in Fahrtrichtung Darmstadt/Frankfurt am Main bzw. Mannheim/Heidelberg innerhalb von 10 Minuten.
Der Bahnhof ist in ca. 500 m und die Straßenbahn nach Darmstadt in ca. 1 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Option:
Zusätzlich kann eine weitere Halle (Geamtfläche: 360 m²), mit Büro- u. Aufenthaltsraum (inkl. Küchenzeile) und WC angemietet werden.
Zur Verfügung stehen auch 4 PKW-Stellplätze vor, sowie ca. 100 m² Freifläche neben der Halle!!
Miete:
1.250,00 €/ Monat / zzgl. NK, Mehrwertsteuer und Kaution (3 MM)
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,6 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 405,00 m²