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TOP! Wohnhaus + Einliegerwohnung + Gewerbebereich in 23845 Wakendorf I
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2112 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 2112 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Zum Kauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in 23845 Wakendorf I. Das Objekt befindet sich auf einem 2112 qm großem Grundstück. Es verfügt über 257 qm Wohnfläche und ca. 155 qm Gewerbefläche. Hier haben Sie den idealen Platz und die Möglichkeiten Ihre Vorstellungen zu realisieren!
Zu dem Anwesen gehören 2 Wohneinheiten. Eine große Eigentümerwohnung und eine vermietete Einliegerwohnung. Zusätzlich gibt es einen Gewerbebereich und eine große Halle. Das Grundstück ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und/oder Besichtigungswünschen zur Verfügung.
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung zu zahlen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Niveauvolles & gepflegtes Anwesen. 2 Wohneinheiten mit insgesamt 257 qm Wohnfläche. 7 Zimmer. Schönes und gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 2112 qm. Gewerbebereich. Bürobereich. Große Halle. Zahlreiche PKW-Stellplätze. Die Beheizung läuft über eine Öl-Zentralheizung.
Lage
Das Wohn-/Geschäftsanwesen befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage in 23845 Wakendorf I. Der Ort hat eine sehr gute Anbindung Richtung Bad Oldesloe, Lübeck, Reinfeld, Bad Segeberg und Hamburg. Die A21 ist nicht weit entfernt. Im Ort gibt es u.a. einen Bahnhof und einen Hofladen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein