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+++ TOP zum KLEINEN Preis: GROSSES Eck-Grundstück - BAUREIF sofort!
Preis: € 59.500,00
Grundstücksfläche: ca. 823 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 823 m²
Objektbeschreibung
Das 823 qm große, trapezförmige Grundstück ist gut geschnitten und ermöglicht einen großzügigen Gartenbereich. Sie können hier auch ein großes Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen plus Keller bauen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Gasanschluss liegt an der Straße, neuester Breitbandanschluss liegt im Ortsteil an. Bis zur KITA sind es nur wenige Meter zu Fuß, ebenso zum Schulbus für alle weiterführenden Schulen.
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Lage
Heidenrod gehört zum Naturpark Rhein-Taunus und gilt als die waldreichste Gemeinde Hessens. Die Vergangenheit der heutigen Gemeinde beginnt mit der Zeit der Römer, aus der bis heute zahlreiche Zeugnisse geblieben sind.
Das wunderbare direkte Naturumfeld und die räumliche Nähe zu den Naherholungsgebieten Rheingau und Mittelrhein, zur Loreley, sowie zum Aar- und Lahntal einerseits und zum wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet andererseits tragen erheblich zum Wohnwert dieses Ortsteiles bei.
Der Ortsteil liegt ca. 26 km ( ca. 30 Autominuten) von Wiesbaden entfernt. Das Grundstück liegt in einem reizvollen, kleinen Neubaugebiet am Ortsrand.
Sonstige Angaben
COURTAGE-HINWEIS: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. CPS Gottschalk Immobilien Ltd. & Co KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
KUNDEN-DATEN: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst Ihre kompletten Adressdaten an (Name/Vorname, PLZ/Wohnort, Straße/Haus-Nr./Telefon/email), damit wir diese sofort bearbeiten können.
Stichworte:
Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8