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Top Zustand - Mehrgenerationenhaus in Leisnig zum sofortigen Einzug!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 280 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus direkt im Leisniger Stadtzentrum. Das Wohnhaus wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll saniert und in ein Mehrgenerationshaus mit zwei separaten Wohneinheiten umgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 203 m². Die im Erdgeschoss befindliche Nutzfläche von ca. 43 m²(ehemaliges Ladengeschäft) wird als Abstellfläche genutzt und noch durch die im Nebengebäude befindlichen Schuppen sowie das Waschhaus ergänzt. Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich um zwei Vierraumwohnung. Die erste der beiden Wohnungen mit ca. 82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und erstreckt sich bis in das angebaute Nebengebäude. Sie verfügt als besonderes Ausstattungsmerkmal über eine großzügige Dachterrasse. Die zweite Wohnung mit ca. 121 m² verteilt sich auf die zweite und dritte Etage des Wohnhauses, da diese als Maisonette ausgebaut wurde. Hinter dem Nebengebäude befindet sich der gemütlich angelegte Garten mit Sitzecke, dieser lädt zum verweilen ein. Das gesamte Wohnhaus + Nebengebäude befindet sich in einen sehr guten Erhaltungszustand, was durch die immer regelmäßig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zu erklären ist. Einem sofortigen Einzug Ihrerseits ohne größere Sanierungsarbeiten steht hier nichts im Wege.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster + Haustür 1999
- Elektrik zu großen Teilen bereits erneuert 1997
- Gasetagenheizung 1996
- 3 Badezimmer (Wanne + Dusche)
- Garten
- Dachterrasse
- Fahrradraum
- Abstellkeller
- Waschhaus
Lage
Leisnig ist eine Stadt an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen. Sie liegt ca. 50 km südöstlich von Leipzig. Die Städte Grimma und Döbeln erreicht man in ca. 15 km. Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im historischen Stadtzentrum direkt am Markt gelegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage