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Toplage im Welvert: Sofort beziehbar, verglaste Essecke, Tageslichtbad, 2 große Balkone, 2.OG!
Kaufpreis: € 294.490,00
Wohnfläche: ca. 112.13 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.490,00
Käuferprovision: Maklergebühren sind keine zu entrichten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.13 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Elegante 4,5-Zimmer-Komfortwohnung in bevorzugter Lage des neuen Wohngebiets Welvert. Die Wohneinheit ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über zwei sonnige Balkone. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem geräumigen Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große bodentiefe Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Aufzugsanlage im Haus
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden in sämtlichen Wohnräumen
- Elegante Keramikfliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Abstellraum
- Video-Türsprechanlage mit Kamera
Wir bieten Ihnen außerdem:
- Massive Niedrigenergiebauweise als KfW-Effizienzhaus 70(EnEV 2009)
- Energieeffizientes Holzpellet-Heizsystem, Fußbodenheizung
- Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- Tiefgarage, oberirdische Stellplätze, geräumige Kellerräume
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Lage
Das elegante Mehrfamilienwohnhaus entsteht im neuen, innerstädtischen Wohngebiet Welvert! Nur wenige Gehminuten von der historischen Villinger Innenstadt entfernt - und ins Grüne ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Außerdem gibt es einen Supermarkt gleich um die Ecke und ein überdachter Abenteuerspielplatz wartet auf Ihre Kinder. Entdecken und Nutzen Sie die vorbildliche Verbindung von Wohnen und Freizeit!
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann sofort bezogen werden.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 14.500,-
Kaufpreis oberirdischer Stellplatz: EUR 5.500,-
Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) erstellt. Somit können Sie von erheblichen Energie- und Nebenkosteneinsparungen profitieren.