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Topmöblierte Bel Etage in bester Lage der Bonner Südstadt

Preis: 2.200,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 August, 11:39
Aufrufe: 0
ID: GyOLQz49
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.200,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.200,00     Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 6.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gebäude:
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus ist nur an einer Seite angebaut, es wirkt von drei Seiten freistehend. Das aus drei Einheiten bestehende denkmalgeschützte Gebäude ist überaus repräsentativ. Im Erdgeschoss liegt eine Büroetage, in den Obergeschossen sind zwei Wohnungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung incl. Warmwasserversorgung.

Wohnung:

Die repräsentative Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, in der bel etage des Hauses. Sie verfügt über alle gründerzeittypischen Merkmale wie wunderschöne Stuckdecken, Kassettentüren und -zargen, Dielenböden. Die Holzfenster sind isolierverglast und haben teilweise noch innenliegende historische Klappläden.
Das großzügige moderne Badezimmer ist mit übergroßer Wanne und Dusche ausgestattet. In der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum. Die große Dachterrasse (üb. 10 m² in Südostausrichtung) lädt zum Sonnenbaden ein, vom Balkon am Wohnzimmer hat man Blick auf den Poppelsdorfer Weiher und den botanischen Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist hochwertigem Inventar (überwiegend Echtholzmöbel) komplett möbliert und incl. Geschirr und Besteck löffelfertig ausgestattet. Anhand der Fotos kann man sich bereits einen kleinen Überblick verschaffen. Hier aber einige Details:

* Wohnbereich als Doppelzimmer mit breitem Durchgang vom Wohnzimmer ins Lese- und Musikzimmer (hier steht ein klassizistischer Blüthner-Flügel) mit wandhängendem großen Flachbildschirm, Stereoanlage von Bang und Olufsen, Hochleistungsboxen

* Schlafzimmer mit Doppelbett, achttürigem Kleiderschrank, Fernseher und Stereo-Anlage von Bang und Olufsen

* Einbauküche mit Ceranplattenherd, Backofen, Spülmaschine, Geschirr, Töpfe, Pfannen und Besteck

* viele hochwertige Accessoires und Kunstgegenstände

Lage

* beste Lage in der Bonner Südstadt, direkt am Poppelsdorfer Schloß und Botanischen Garten

* geprägt von modernisierten Gründerzeithäusern

* Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe

* Szene-Lokale, Toprestaurants u. vieles mehr

* ideale Verkehrsanbindung:
- Bus u. S-Bahn (10 min.)
- Autobahn (1 min.)
- City und Bahnhof (5 min.)
- Flughafen KölnBonn (20 min.)

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte unter 0228/316051 mit unserem Büro in Verbindung. Zuständig für den Vermietung ist Helmut Schlotawa.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015

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