"TOPMODERNE VOLL MÖBLIETE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - IM HERZEN VON NÜRNBERG 1

Kaltmiete: € 601,00

Wohnfläche: ca. 46.21 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 716,52

Nebenkosten: € 115,52

Kaution: € 1.803,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.21 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 65.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die top moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses die sich auf 9 Stockwerke verteilen. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie das Wohnzimmer sowie das Badezimmer erreichen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen! Trotzdem bietet es genug Raum um von Ihnen in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden.
Das modern geflieste Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Süd/West Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Als Alternative zum täglichen Pendeln entscheiden sich immer mehr Arbeitnehmer dafür, sich in der Stadt, in der sie berufstätig sind, ein möbliertes Apartment als Zweitwohnsitz anzumieten. Auch für Arbeitnehmer, die projektbezogen in verschiedenen Städten arbeiten oder sich nach kurzen Arbeitswegen sehnen, ist das möblierte Wohnen ideal und eine gute Alternative zum Hotelzimmer.

Lage

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnberg alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Oft müssen Sie dazu nicht einmal in die Ferne schweifen, denn die multikulturelle Vielfalt der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen wann immer Sie möchten eine Tür in ferne Länder und Kulturen. Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südstadtparks oder den wunderbaren Pegnitzauen.
Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner:

Immobilienbüro Salerno
Frau Brita Salerno
Innere Cramer-Klett-Str. 11
90403 Nürnberg
Handy: 0170-7717760
E-Mail: [email protected]