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Topp Standort - Büroflächen mit und ohne Lager

Region: Garching b.München, Bayern
Anzeige vom: 9 Oktober, 9:18
Aufrufe: 0
ID: 01qBk5zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 365 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 365 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen, Gebäude D, 1. OG: ca. 365 m² - Bezug ab sofort
Büroflächen, Gebäude E, 1. OG: ca. 140 m² - Bezug ab 01.03.2017
Lagerflächen, Gebäude E, 1. OG: ca. 701 m² - Bezug ab sofort
(Zugang von ca. 365 m² und ca. 140 m², Lagerfläche teilbar.)

Büroflächen, Gebäude E+F, 3. OG: ca. 110 m² - Bezug ab sofort

FG- und TG-Stellplätze: verfügbar

Miete Büro, Gebäude D, 1. OG: € 8,50 / m²
Miete Büro, Gebäude E, 1. OG: € 8,00 / m²
Miete Büro, Gebäude E+F, 3. OG: € 8,50 / m²
Miete Lagerflächen: ab € 5,50 / m²
Nebenkosten: € 1,50 / m²
FG-Stellplatz: € 20,00 / Stück
TG-Stellplatz: € 35,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattungsbeschreibung

Büroflächen Gebäude D, 1. OG:
Personen- und Lastenaufzug
Dunkler Laminatfußboden
Klimaanlage
Außenjalousien
Glasfaser im Gebäude
Verkabelung
Aktenschränke eingebaut
Einbauküche
Raumhöhe: ca. 2,68 m
Zugang zur Lagerfläche, Gebäude E

Lagerflächen Gebäude E, 1. OG:
Andienung über Lastenaufzug und Rampe
Scherenhubbühne
Lagerfläche teilbar
Bodenbelastbarkeit: ca. 1,5 t / m²

Büroflächen Gebäude E+F, 3. OG:
Gemeinschaftliche Nutzung WC und Teeküche, Reinigung durch Firma

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück und hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 9 und zur B 471.
Die U-Bahn (U6) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 365,00 m²

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