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** TOPZUSTAND freistehendes 1-2 Familienhaus mit viel Platz in Titz/Jackerath **
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 620 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes freistehendes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Titz- Jackerath.
Das Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten wurde 1963 in Massivbauweise errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 210 m² (8 Zimmer) und auf eine Grundstücksgröße von ca. 620 m².
Die beiden Wohneinheiten sind fast identisch geschnitten und verfügen über jeweils 105m². Dadurch, dass jede Etage über ein eigenes Bad, Küchenanschlüsse und Schlafräume verfügt, kann das Haus von einer großen Familie als ein Generationenhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, Bad mit einer Dusche und Gäste WC.
Im 1. Obergeschoß befinden sich eine Diele, Wohnbereich, Küche, 2 Badezimmer mit einer Dusche und eine Badewanne sowie ein Gäste WC.
Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2009 durchgeführt: Fenster, Türen, Böden, Leitungen, teilweise Strom.
Das Haus wird über eine Ölheizung (Baujahr 1995) und einem 10.000 Liter Öltank beheizt.
Gerne senden wir Ihnen eine Wohnflächenberechnung und die Grundrisse zum Objekt sowie weitere Bilder zu.
Bitte beachten Sie die erstellten 3D - Grundrisse.
Ausstattungsbeschreibung
* sehr gepflegter Gesamteindruck
* letzte Modernisierung/Sanierung 2009
* Bodenbeläge: Granit, Parket, Vinylboden, Fliesen
* ca. 210 m² Wohnfläche
* ca. 620 m² Grundstück
* überall Rollläden, teils elektrisch / teils manuell
* geräumige Doppelgarage
* Bäder im EG OG
* zwei unabhängige Wohneinheiten ( EG OG )
* helle Wohnräume
* Vollunterkellert
* 8 Zimmer
Lage
Jackerath ist ein Ortsteil der Gemeinde Titz. Er ist die nördlichste Ortschaft im Kreis Düren. Das kleine Dorf liegt direkt am Autobahndreieck Jackerath Autobahnen A 44 und A 61. Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alles Maße und Mengen sind ca. Angaben unverbindlich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2009