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***Town & Country - wir erfüllen Ihren Traum vom eigenen Haus***
Kaufpreis: € 247.588,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 435 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.588,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
"Bodensee 129 - das Haus mit dem schönen Satteldach"
Freundlich und gemütlich - mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer, einfach gemütlich!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 165.850,-€
Grundstück: 81.738,-€
Inclusive Regional-und Freizeit-Extra-Paket
im Gesamtwert von 10.450,-€
zzgl. Grunderwerbssteuer
zzgl. Baunebenkosten
Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden sie unter:
www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück planbar.
Zudem bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.
Stress- und Sorgenfrei!
Unsere Kunden aus dem Kreis Heinsberg begrüßen wir ganz herzlich, nach vorheriger Terminabsprache, in unserem Büro in Erkelenz!
Lage
Im Ortsteil Übach von Übach-Palenberg liegt dieses traumhafte Grundstück und bietet ein naturnahes Wohnerlebnis mit kurzen Wegen zu Kindergärten,zwei Grundschulen und den weiterführenden Schulformen. Das Zentrum von Übach ist fußläufig zu erreichen und bietet viele interessante Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof von Übach Palenberg, mit der Streckenverbindung Aachen-Duisburg/Düsseldorf ist ca.5 Autominuten entfernt.
Gute Anbindung an die A4 und A44 in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf
Ein Ort zum wohlfühlen!
Sonstige Angaben
Planung & Ausführung:
Im Kaufpreis des Massivhauses enthalten:
-Unabhängiger Finanzierungs-Service
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte & Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
-schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
Sicherheitspaket:
Im Town & Country Haus-Schutzbrief inbegriffen:
-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-Finanzierungsumme-Garantie
-Geld-zurück-Garantie
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Unverbindliche Preisempfehlung. Angebot freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind.
Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebots bedeutet:
ohne Maler-und Bodenverlegearbeiten
Wenn Sie mehr über das BODENSEE 129, unser Sicherheitspaket oder die anderen Häuser von Town & Country erfahren wollen, kontaktieren Sie mich
Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Marion Kouchen
0157 71215709
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Town&Country Marion Kouchen
So macht bauen Spaß!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen