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TRAUM GEBIRGSBLICK - 14.ETAGE - ARABELLAPARK
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Hausgeld: € 557,10Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Etage: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
TRAUM GEBIRGSBLICK - WOHNEN IN DER 15.ETAGE - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG
Diese Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Arabellapark.
Sie wurde 1967 erbaut und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche, drei helle Zimmer.
Die Wohnung verfügt über 4 Balkone, mit traumhaften Fernblick bis zu den Alpen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem freundlichen und großzügigen Flur. Rechts davon befindet sich die separate Toilette sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkon. Links vom geräumigen Flur befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche und das Esszimmer. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 28 m² sehr großzügig geschnitten. Hier können gemütliche und erholsame Abende statt finden. Besonders zu erwähnen sind die 2 Süd-Balkone sowie 2 West-Balkone, die von den 2 Schlafräumen, Wohnzimmer und Küche zu betreten sind. Auch zu erwähnen ist der Gemeinschafts-Swimmingpool auf dem Dach.
Ausstattungsbeschreibung
+ zwei Süd-Balkone
+ zwei West-Balkone
+ Pool und Sonnenterasse auf dem Dach mit Panoramablick
+ offene Küche
+ große bodentiefe Fensterfronten
+ Parkett-/ Stein- und Teppichboden
+ 2 Aufzüge
+ Bad mit Wanne (renovierungsbedürftig)
+ separates WC (renovierungsbedürftig)
+ Deckenhöhe ca. 2,48m
+ Fußbodenheizung
+ Rollläden
+ Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex á € 21.000,-
+ Gemeinschafts-Swimmingpool auf dem Dach
+ Fahrradkeller
+ Wasch-/ Trockenraum
Lage
ARABELLAPARK
Der Arabellapark ist ein Münchner Stadtteil von Bogenhausen, liegt im Osten von München und ist von vier großen Straßen umgeben. Im Westen die Richard-Strauss-Straße, im Norden die Englschalkinger Straße, im Osten die Vollmannstraße und im Süden die Denninger Straße. Somit hat der Arabellapark die ideale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring. Durch diesen erreichen Sie die Autobahnen A 9 und A 94 in wenigen Autominuten. Ebenfalls ist der Arabellapark mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgestattet, hierzu gehört die U-Bahn U4 Arabellapark sowie zahlreiche Busse und die Straßenbahn Nr.16 an der Oberfläche.
Neben dem berühmten Arabellahaus sowie dem Hypo-Vereinsbank-Haus gibt es weiter Gebäude, die diesen Stadtteil prägen. Die Punkthochhäuser sind fünf 17-geschossige Wohnhäuser mit einem quadratischen Grundriss. Auf zwei der Dächer befinden sich beheizte Schwimmbäder. Auch zu erwähnen ist das 18-stöckige Sternhaus, das durch seinen kreuzförmigen Grundriss so genannt wurde. Das Hotel The Westin Grand ist 2015 das drittumsatzstärkste Hotel in München. Es bietet auf 22 Stockwerken 627 Zimmer und Suiten.
Bei schlechtem Wetter ist das Cadillac & Veranda Kino ein schönes Ausflugziel. Auch für die Bildung der Kinder und Jugend ist mit dem Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium gesorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Fazit: Eine Besichtigung lohnt sich.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 17 Etagen