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Traumblick auf die Schweinsdorfer Alpen! 3 Räume!
Kaltmiete: € 906,30
Wohnfläche: ca. 87.99 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 906,30Warmmiete: € 1.091,30
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 1.812,60
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.99 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine freundliche Atmosphäre verknüpft mit Wohnkomfort und einem Traumblick auf die Schweinsdorfer Alpen beschert Ihnen diese 3-Raum-Wohnung!
Vom geräumigen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Mit rund 27 Quadratmetern ist der offene Wohn-/Essbereich mit seinen klaren Strukturen und einem Kaminofen der Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlich großen Balkon. Die Küche ist mit allen Anschlüssen versehen, die für Ihre moderne Einbauküche erforderlich sind. Außerdem entscheiden Sie, ob ein Fliesenspiegel im Nassbereich zu Ihrer neuen Küche passt. Im gefliesten Wannenbad mit Fenster und separater Dusche können Sie bei einem entspannenden Schaumbad vom Alltag abschalten. Platz für Ruhe und Erholung bietet ebenfalls das helle, freundliche Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer, welches auch sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar wäre, überzeugt durch seine Größe von fast 18 Quadratmetern. Ein Abstellraum ist direkt in die Wohnung integriert und vom Flur aus begehbar. Zu dieser 3-Raum-Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Gemeinsam mit der Hausgemeinschaft können Sie die Außenanlage, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.
Neugierig? Überzeugen Sie sich bereits jetzt bei einer Besichtigung! Frau Trepte, 0351652619-50 berät Sie dazu gern! Ab Dezember kann dann Ihr Umzug Ihres neues Zuhause mit Traumblick stattfinden!
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- ein großer Balkon;
Außerdem:
- Abstellraum;
- Keller;
- ein Carportstellplatz;
- TV-Empfang über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- Internet über TV-Kabel, DSL oder WLAN - ebenfalls wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Grillplatz, Fahrradkeller und Trockenraum;
Lage
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.
Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.
Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.
Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 87,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schweinsdorf, 4 Etagen, modernisiert: 2016