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Die Schweinsdorfer Alpen als Nachbar und ...!
Kaltmiete: € 736,80
Wohnfläche: ca. 75.37 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 736,80Warmmiete: € 891,80
Nebenkosten: € 92,00
Heizkosten: € 63,00
Kaution: € 1.473,60
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.37 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit den Schweinsdorfer Alpen im Blick bietet diese neue 3-Raum-Wohnung Ihnen ideale Voraussetzungen für ein Familienleben im ländlichen Charme. Eine großzügige Raumaufteilung und moderne Technik gepaart mit einem attraktiven Grundriss, in der alle Räume vom Flur abgehen, sind nur einige Vorteile. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist der Mittelpunkt dieser 3-Raum-Wohnung. Dank der Fensterfront mit Tür zur großen Westterrasse, ist der Wohnbereich nicht nur hell, sondern wirkt mit dem kühlen weiß der Wände und einem warmen Ton des Fußbodens auch sehr gemütlich. Mit den passenden Küchenmöbeln geben Sie dem offenen Küchenbereich das gewisse Etwas und mit einer Kochinsel oder Theke wirkt alles noch ein bisschen edler. Sie müssen sich nur noch entscheiden, welcher Fliesenspiegel im Nassbereich zu Ihrer neuen Einbauküche passt. Begeben wir uns nun auf die Sonnenterrasse, machen Sie es sich in ihren Liegestuhl bequem und genießen den Blick in das herrliche Grün. Im Winter werden Sie sicher einen Schaukelstuhl im gemütlichen Wohn-Essbereich am Kaminofen vorziehen. Das modern geflieste Bad mit Fenster hat alle Chancen bei Ihnen zur Wellness-Oase zu werden. Genügend Stauraum finden Sie im Schlafzimmer, schaffen Sie sich hier doch einen begehbaren Kleiderschrank. Im Kinderzimmer kann gespielt, getobt und gelernt werden. Es bietet Raum für alle Interessen. Stauraummöglichkeiten für weitere Sachen finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Keller. Gemeinschaftlich können Sie die Außenanlage, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.
Ungeduldig mehr zu erfahren? Ein Anruf genügt! Wir laden Sie herzlich zu einer umfassenden Innen- und Außenbesichtigung nach Fertigstellung des Neubaus ein. Ab Dezember können dann die Schweinsdorfer Alpen Ihr Nachbar werden!
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- eine große Terrasse;
Außerdem:
- Keller;
- Carportstellplatz;
- TV-Empfang über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- Internet über TV-Kabel, DSL oder WLAN - ebenfalls wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Grillplatz, Fahrradkeller und Trockenraum;
Lage
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.
Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.
Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.
Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 73,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schweinsdorf, 4 Etagen, modernisiert: 2016