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Traumbüro an der Elbe

Preis: 12,20
Region: Wedel, Pinneberg (Kreis), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 10:39
Aufrufe: 0
ID: Q1lLdBg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 137 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,20

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2,29

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 137 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche/Wohnbüro - EG 137m² - 3 Räume + Küche + 2 Bäder, Nettokaltmiete beträgt 12,20 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2,30 Euro/m²/mtl. Individuelles und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Elbe und dem Schulauer Hafen von Wedel. Restaurants und Bistros befinden sich in der Nähe z. B. in der Bahnhofstraße, Wedel. Heizungsart ist Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger ist Gas und Öl. Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp Verbrauchsausweis. Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Küche vorhanden Ja. Preis pro Parkfläche 70,00 EUR. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Lichtdurchflutete Büroräume, gehobener Ausbaustandard mit Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zusätzlich zum Keller. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m. Kellerraum, separater Fahrradraum im EG, modernes Treppenhaus, außenliegender Aufzugsturm, hoher Freizeitwert. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt und die Miete ist indexiert.

Lage

Die Wedeler Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Wedeler S-Bahnhof ist mit dem hiesiegen Nahverkehr ebenfalls in 5 Minuten entfernt. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 7 Min.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 137,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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