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Traumhaft! Hier verbindet sich das Gewerbliche mit dem Ländlichen!

Preis: 1.300.000,00
Region: Holm, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 10:55
Aufrufe: 0
ID: q6wDge1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2009 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 5 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 15000 m²

Objektbeschreibung

Die Flächen wurden 1983, auf einem ca. 15.000 m² großen ländlichen Grundstück erbaut. Das Objekt ist alarmgesichert.

Die Hallenfläche wird über 2 Rampentore mit Überladebrücke und ein ebenerdiges Tor angedient. Die gut isolierte Halle ist sowohl beheizbar (Öl) als auch kühlbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 2 t/m². Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Laut Eigentümer ist die Hallenfläche baulich erweiterbar und das vorhandene Regalsystem kann evtl. übernommen werden.

Das Bürogebäude ist modern ausgestattet: Fliesen-, PVC- sowie teilweise Teppichbodenbelag, Bodentanks, abgehängte Decken, Empfangsbereich, Serverraum und eine Küche mit Aufenthaltsraum sind vorhanden. Der Sozialtrakt mit getrennten WC-Bereichen, Umkleideräumen und einer Dusche wurde vor kurzem erneuert. An die Büros angrenzend sind viele Räumlichkeiten/Garagen die ideal als zusätzliche Lagerräume nutzbar sind.

Hinter dem Bürogebäude befindet sich eine ca. 2.000 m² große Grünfläche die derzeit als PKW/LKW-Stellplätze genutzt wird. Bei der Einfahrt befindet sich ein gemütliches Pförtnerhaus.
Die Übergabe kann geräumt erfolgen. Der derzeitige Nutzer hätte evtl. auch interesse die Immobilie anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück ca. 15.000 m²
Halle ca. 2.009 m²
Bürogebäude ca. 667 m²
Pförtnerhaus ca. 56 m²

Lage

Zwischen Pinneberg und Wedel direkt an der L105 gelegen. Die BAB 23 ist über die Auffahrt Halstenbek/Rellingen in wenigen PKW-Minuten zu erreichen. Die Pinneberger Innenstadt ist mit dem PKW in 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich der Golfclub Hamburg-Holm e.V. sowie der Flugplatz Uetersen/Heist.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Vertraulichkeitsgründen nicht alle Angebote hier veröffentlichen können. Bitte kommen Sie auf uns zu damit wir Ihnen geeignete Flächen nachweisen können.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.logistikhalle.com.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2009,00 m², Bürofläche: 667,00 m², Freifläche: 2000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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