Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg
traumhafte 2-Zi.-Whg. in Wandsbek, ca. 60m², EBK, Parkett, V´Bad, gr. S/W-Balkon, frei zum 15.11.2016
Kaltmiete: € 635,00
Wohnfläche: ca. 60.79 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 635,00Warmmiete: € 815,00
Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.905,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.79 m²
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sehr gut ausgestattet 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2002 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Hamburg Wandsbek und stellt sich wie folgt dar:
- 2 Zimmer
- ca. 60,79 m² Wfl.
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche mit Ceranfeld, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Platz für eine Geschirrspülmaschine, Küche ist offen zum Wohnzimmer
- Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß
- Parkettfußboden
- großer Süd-West Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Tiefgaragenstellplatz monatl. € 60,00
- Fahrstuhl
- sep. Kellerraum
- frei zum 15.11.2016
- die Wohnung ist frisch renoviert übergeben
Nettokaltmiete € 635,00
Betriebskosten-VZ € 115,00 (inkl. Wasser, Kabel und Treppenhausreinigung)
Heizkosten-VZ € 65,00
Gesamtmiete € 815,00 (zzgl. Strom)
TG € 60,00
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung!
Kaution: drei Nettokaltmieten in einer Summe.
Hamburger Standardmietvertrag: keine Befristung, keine Staffel.
benötigte Unterlagen zur Mietvertragsunterschrift:
- aktueller Gehaltsnachweis
- aktuelle Schufaauskunft (www.meineschufa.de oder in einer Postbankfiliale)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Vermieterbescheinigung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wandsbek im Keßlersweg. Der Keßlersweg ist eine kleine Seitenstraße, abgehend von der Walddörfer Straße.
Das Wandsbeker Gehölz, der Holzmühlenteich sowie der Eichtalpark laden zum Entspannen und Erholen ein.
Dem Lauf der Wandse folgend, ist das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree, fußläufig zu erreichen. Weiterhin laden das beliebte Fitnesscenter MeridianSpa und sämtliche Gastronomien ein. Die Lage ist als ruhig und verkehrsgünstig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichlkeiten, Schulen, Ärzte usw. sind fußläuig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.