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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Dingolfing! (WE 44/TG 168)
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 60.88 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 110,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.88 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 60,88 m² befindet sich im Dachgeschoss einer sehr modernen Wohnanlage. Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die harmonische Mischung von Wohnungen und Geschäften aus.
Zur Anlage gehört zudem eine großzügige Tiefgarage sowie eine sehr gepflegte Außenanlage.
Die angebotene Wohnung gefällt durch die praktische Grundrissgestaltung.
Als klassische Zwei-Zimmer-Wohnung, mit klarer Raumaufteilung, ergeben sich alle Möglichkeiten der individuellen Verwirklichung.
Ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Entsprechend einer Individualvereinbarung zum Mietvertrag verzichtet der Mieter innerhalb der ersten drei Jahren auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Die Mietzeit beträgt mindestens 3 Jahre.
Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise gebaut, somit liegen die Heizkosten im unteren Kostenbereich.
Die Außenanlage konnte mit viel Grün gestaltet werden und wird vom Hausmeisterdienst regelmäßig gepflegt.
Ausstattungsbeschreibung
Diele:
- ca. 6,64 m²
- Zugang zu den einzelnen Räumen
- Bodenbelag: Kork
KÜCHE:
- ca. 6,05 m²
- großzügiges Fensterelement
- Einbauküche mit allen wichtigen elekt. Geräten
- Bodenbelag: Kork
WOHNZIMMER:
- ca. 23,92 m²
- Zugang zur 1. Terrasse
- Bodenbelag: Parkett
SCHLAFZIMMER:
- ca. 13,91 m²
- Zugang zur 2. Terrasse
- Bodenbelag: Parkett
BADEZIMMER:
- ca. 4,91 m²
- WC
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
- raumhoch gefließt
- Bodenbelag: Fließen
Die beiden Terrassen (2,20 m² / 3,25 m²) runden die Wohnung ab und laden zum Entspannen ein.
In der Tiefgarage, die vom Keller aus erreichbar ist, steht ein KfZ-Stellplatz zur Verfügung.
Die Miete für die Einbauküche beträgt 30,00 € im Monat und ist in der Warmmiete enthalten.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr günstig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe: der Bahnhof von Dingolfing und die Werkstore der BMW AG
Sonstige Angaben
Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 168 ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 40,00 € im Monat und ist in der Warmmiete enthalten.
Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Für Ihre Bewerbung muss zwingend die angefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt werden.