Traumhafte 3-Zimmer-Loft-Wohnung in Innenstadtnähe

Kaltmiete: € 1.390,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.700,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 155 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Loft-Wohnung finden Sie in idealer Lage im neuen Speicherquartier in Lüneburg. Hier entwickelt sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, die den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hohe Decken, Eichenparkett und die alten erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und Loft-Charakter. Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Kellerraum (16 qm) zur Verfügung. Die großzügige Loggia verschafft Wintergartenatmosphäre. Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

2. Obergeschoss
Großzügige Süd-Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Eichenparkett in den Wohnräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Moderne Netzwerkverkabelung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum (16 qm)
1 Carport (50,00 Euro)

Lage

Die Hansestadt Lüneburg begeistert durch ihre einzigartige Architektur und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg und Umgebung zu einem wahren Wohnparadies.
Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Die Lüneburger Innenstadt ist von der attraktiven Wohnung nur 800 m entfernt, nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 600 m.

Sonstige Angaben

Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher