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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Hochstätt
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die großzügige, gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt im 1.OG eines Wohnhauses in Hochstätt bei Schechen.
Der urspüngliche Bauernhof wurde bis auf die Erdgeschossmauer abgerissen und komplett neu aufgebaut - ab den 1. Obergeschoss ist reine Neubaufläche. Dementsprechend ist auch die Ausstattung;
Überall ist hochwertiger Parkett verlegt - außer dem offenen Küchenbereich im Wohnzimmer sowie dem Bad und der Abstellkammer, dort sind zeitlos schöne Fliesen verlegt.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne sowie eine separate, barrierefreie Dusche, zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche hat ebenso einen Balkonzugang wie das Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz ist ebenso im Mietpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Echtholz Parkett
- hochwertige, zeitlose Fliesen
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Hochstätt gehört zur Gemeinde Schechen und ist ca. 10 km nördlich der Stadt Rosenheim - Nahe der B15 und verbindet so die Vorteile der Stadt mit ländlichem Wohnen.
Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.
Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch den Ort.
Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an.
Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Haus herum.
Sonstige Angaben
Eine Pelletheizung sowie Solar für Wasser und Heizung (14.000 Liter Pufferspeicher) sorgen für effiziente und umweltfreundliche Wärme.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen