Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberhavel (Kreis)
Traumhafte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zu Berlin
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 460 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, also genau das Richtige für Menschen, die ihr Zuhause genießen wollen. Das massiv gebaute Haus wurde 1995 fertiggestellt. Große Fenster und die Ost-West-Ausrichtung schaffen optimale Lichtverhältnisse im Haus. Die Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet und sorgt von mittags bis in den Abend hinein für viel Sonne.
Das Grundstück verfügt über eine mit Natursteinen gepflasterte Auffahrt , zwei PKW-Stellplätzen und einem Carport. Der Garten bietet Hobbygärtnern tolle Möglichkeiten und verfügt über ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartenwekzeug. Ein eigener Gartenwasseranschluss ist vorhanden.
Das Haus verfügt über drei Geschosse, wobei die Geschossdecken aus Stahlbeton der Stärke 16cm bemessen sind.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Keller sind 2 Räume mit Tageslichtfenster und Heizung ausgestattet und können als Wohnraum genutzt werden. Der gesamte Keller hat eine großzügige Deckenhöhe von 2,20m und ist weiß gefliest.
Im Erdgeschoss befinden sich das 40qm grosse Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste-WC inklusive Dusche. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, im Arbeitszimmer Laminat und die anderen Räume sind hell gefliest. Die Nolte Einbauküche ist erst kürzlich eingebaut worden und verfügt über viel Stauraum und erstklassige Elektrogeräte der Marken Bosch und Bauknecht.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das große Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
In den Schlafzimmern wurde hochwertiger Teppichboden in dunkelblau verlegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.
Im vollisolierten Spitzboden gibt es noch zusätzlichen Stauraum.
Die Geschosse sind durch eine innenliegende Vollholztreppe verbunden.
Lage
Die Gemeinde Oberkrämer liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel, etwa 10km nordwestlich von Berlin.
Die Nähe zu Berlin und die schnelle Anbindung über die A10 verbindet Arbeiten und Wohnen im Grünen und lässt keine Wünsche offen.
Kita, Grundschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Oberkrämer vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte ist mit einer zentralen Gastherme und Fußbodenheizung (EG und OG) ausgestattet.
Zu beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich bodentiefe Fenster. Der Zugang zur 30qm großen Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus möglich.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss liegt bei außergewöhnlich großzügigen 2,60m, was ein herrliches Raumgefühl gibt.
Das Haus verfügt über einen Satellitenanschluss und Breitbandinternet ist verfügbar.