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Traumhafte, exklusive 3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!!

Preis: 392.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 1:10
Aufrufe: 0
ID: J6WX7YY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 392.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 392.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein gut vermietetes Objekt mit einem tollen Mieter persönlich kennenlernen ...

Hier ist das möglich !!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Balkon/Terrasse. Deren Ausrichtung nach Westen - mit Blick auf Botnang - bietet reichlich Sonnenschein und durch die ausfahrbare Markise kann man den Untergang der Sonne sehr gut betrachten.
Das Schlafzimmer ist geräumig. Die Küche ist funktionell gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküchenzeile und Waschmaschine. Neben dem Bad befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Keller befindet sich ein ca. 8 qm großer Abstellraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum.

Lage

In Stuttgart-Botnang lässt es sich gut leben.
Der kleine Ort ist von Wäldern umgeben und vom Stadtzentrum nur 10 Autominuten entfernt. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
So wohnen Sie im Grünen, haben aber die Großstadt direkt vor der Tür. Natürlich gibt es in der Nähe auch alle Einkaufsmöglichkeiten vom individuellen Fachgeschäft bis zum Supermarkt.
Viele Wald- und Wanderwege, Fahrradwege, Kinderspiel- und Abenteuerspielplätze, Grillstätten und romantische Ausflugsziele wie der Bärensee, das Bärenschlößle und die Solitude machen den hohen Freizeitwert dieses Wohngebietes aus.
Mehrere Sportplätze, eine Sporthalle sowie zwei Freibäder bieten viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Sonstige Angaben

* gut vermietet - monatliche Mieteinnahme EUR 910,-- zzgl. NK

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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