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Traumhafte Wohnung am Wasser mit unverbaubarem Skylineblick
Kaufpreis: € 645.000,00
Wohnfläche: ca. 117.26 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 645.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.26 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 41.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine der attraktivsten und begehrtesten Wohnungen mit unverbaubarem Skylineblick wird in Kürze auf der Hafeninsel frei. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Süd-Westausrichtung befindet sich in erster Reihe, unmittelbar am Wasser. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie vom großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich den traumhaften Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und den Fluss. Dies gilt selbstverständlich auch für die 20 qm große Loggia, auf der Sie die mediterrane Atmosphäre erleben können.
Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen das moderne Wohngefühl. Auf rund 117 m² Wohnfläche stehen Ihnen eine großzügige Diele, drei Schlafzimmer und ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden.
Die Wohnung ist vom Eigentümer geschmackvoll mit diversen Sonderwünschen ausgestattet worden, u. a. einer hochwertigen Landhausdiele und gläsernen Duschkabinen in den beiden Bädern. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum, die barrierefrei über den Aufzug zu erreichen sind. Fahrradstellplätze stehen in großem Umfang im Haus und in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Kaiserlei grenzt unmittelbar an die Stadt Frankfurt. Die Wohnung befindet sich direkt auf der Hafeninsel. Von hier sind es gerade mal 10 Autominuten zur EZB. Am Hafen Offenbach vereint sich ein pulsierendes Leben mit allen Vorzügen wie Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Eissalon etc. mit Entspannung direkt am Hafen und Main. Das ganze Areal wird in den nächsten Jahren noch durch den Bau einer Grundschule mit Kindergarten und den Umzug der Hochschule für Gestaltung weiter aufgewertet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hauses mit nur 13 Parteien. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung